房屋可靠性鉴定与安全性鉴定的区别_行业动态

房屋安全鉴定中，房屋可靠性鉴定与安全性鉴定两者有什么区别呢？

一、需要做安全性鉴定的情况

1、在房屋增加楼面荷载、进行加层扩建或进行改造装修前，对结构进行必要的抽样检测、对结构的承载力进行核算、对建筑物的安全性进行鉴定，为进一步的决策或加固设计提供建议。

2、临时性房屋需要延长使用期的时候，对建筑物的安全性进行鉴定，为后续使用年限提供建议。

3、作为营业性娱乐场所、旅馆业等公共场所的建筑，需要在许可审批前进行房屋的安全性鉴定。

4、在施工场地周边的建筑物，为了判别其在施工前后的安全性、判断受损程度、分析受损原因，在施工前后需要对建筑物进行房屋安全鉴定。

5、受火灾、台风、地震、白蚁侵蚀、化学腐蚀、意外撞击、地基变形等原因导致房屋结构损伤后，对结构受损范围和受损程度进行检测评估、对结构的承载力进行核算、对建筑物的房屋安全鉴定，为进一步的决策或加固设计提供建议。

6、房屋安全鉴定对其它怀疑其工程质量、结构安全性的各类建筑，对建筑物进行检测、对结构的承载力进行核算、对建筑物的安全性进行鉴定。

二、需要做可靠性鉴定的情况

1、建筑物达到设计使用年限需继续使用时，对建筑物的安全性和使用性进行鉴定。

2、建筑物大修前的全面检查。

3、建筑物改变用途或使用条件前，对建筑物的安全性和使用性进行鉴定。

4、对重要建筑物需要进行定期检查时，对建筑物的安全性和使用性进行鉴定。

根据鉴定目的不同，鉴定类型和检测的内容是不一样，可来电咨询房安检测鉴定。