房屋达到多少年限需要进行房屋安全鉴定呢？_行业动态

房屋是否安全关于到我们的人生财产及居住安全。那么在不改变房屋自身结构及使用功能的的情况下，房屋达到多少年限需要进行房屋安全鉴定呢？主要分为以下几种情况。

一、一般居住型房屋，在使用年限满30年时，建议进行首次房屋安全鉴定，并每10年进行次房屋安全鉴定评估。

二、建筑类型为:学校、幼儿园、医院、商场、图书馆、公共娱乐场所、宾馆、饭店以及客运车站候车厅等人员。志集的公共建筑场所，建议每5年进行一次房屋安全鉴定评估工作。

三、当房屋达到设计的使用年限仍需继续使用的，建议每2年进行一次房屋安全鉴定评估。

四、当房屋的梁、板、柱等结构构件和阳台、雨置、空调外机支撑构件等外墙构件及地下室工程，使用满30年，建议进行首次房屋安全鉴定评估，并每10年进行一次房屋安全鉴定评估。

五、建立在河渠、山坡、软基、采空区等危险地段的房屋，建议每5年进行一次房屋安全鉴定评估。

六、当房屋需要建立悬挂阳台、玻璃幕墙、外墙贴面砖石或抹灰、犀檐等，建议每10年进行一次房屋安全鉴定评估。

对于不改变房屋结构和使用功能的情况下建议按照如上的年限进行鉴定，若使用功能改变或房屋出现开裂、倾斜现象，应及时委托第三方房屋鉴定机构进行检测。确保房屋的继续安全使用。