一、房屋概况
连山壮族瑶族自治县某 学校教师宿舍楼①（以下简称“该房屋”）位于连山壮族瑶族自治县，主体为三层砖混结构，以240mm砖墙及钢筋混凝土梁、板等构件共同承重，以砖墙围护及分隔。外墙饰面为涂料；内墙饰面为混合砂浆抹灰扫白；天花为混合砂浆抹灰扫白；室内地面为地板砖；屋面为不上人屋面。据悉该房屋建于80年代，曾作为教师宿舍用途使用，现为闲置状态。房屋外观及内景现状如下照片所示
为了解该房屋现时的危险性状况，受委托方的委托，我司派员对连山壮族瑶族自治县某学校宿舍楼①进行房屋危险性鉴定。
房屋外观照
二、房屋检查情况
根据现场检查情况，现状情况如图所示。
楼板裂缝、钢筋锈蚀
三、房屋鉴定处理建议
根据鉴定结论并结合房屋现实情况，该房屋现状已构成整幢危房，应采取围蔽措施，确保人员安全。在条件许可时，建议可优先考虑拆除重建；条件不具备时，建议应聘请有资质的单位出具专项加固设计图纸并按图开展加固与修复施工。
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