一、房屋概况
本房屋鉴定项目位于广州市白云区，为地下一层，地上八层的框架结构，主要以钢筋混凝土柱、梁、板构件共同承重，以180mm厚砌块墙围护及间隔。层高约为3.6m，建筑面积约5078㎡。该建筑外墙饰面为外墙砖；内墙饰面为水泥砂浆抹灰扫白、瓷砖；天花饰面为水泥砂浆抹灰扫白；室内楼地面为地板砖；门窗设备为不锈钢门、铝合金窗；屋面形式为上人屋面。该建筑现作为学校用途使用，据悉建于2002年，其外观及内景如下照片所示。
为了解建筑物现时结构安全状态，分析该建筑现状能否满足安全性要求及抗震性能要求，根据国家相关规范标准及委托方提供的相关资料，通过对该建筑进行检查检测、计算分析等，对该建筑进行安全性和抗震鉴定。
房屋外观照
二、房屋检查情况
根据现场检查情况，现状情况如图所示。
三、房屋鉴定处理建议
1、建议由具有相关资质的单位对不满足承载力验算和抗震验算要求的构件进行加固处理。
2、根据鉴定结论并结合建筑物实际情况，建议建筑所有人或使用人不得随意改变建筑布局和结构设置及使用功能，同时在使用中应定期检查与维护。
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