一、房屋概况
本房屋鉴定项目位于广州市天河区（以下简称“该建筑”），为地下一层，地上十五层框架-剪力墙结构，主要以剪力墙，钢筋混凝土梁、柱、板等构件共同承重，现主要作为住宅使用，其外观及内景如下照片所示。
为了解该建筑现时的安全状况及抗震性能，分析该建筑现状能否满足安全性的要求及抗震性能要求，根据国家相关规范标准及委托方提供的相关资料，通过对该建筑进行检查检测、计算分析等，对该建筑进行安全性及抗震鉴定。
房屋外观照
二、房屋检查情况
根据现场检查情况，现状情况如图所示。
三、房屋鉴定处理建议
1、建议由具有相关资质的单位对对出现损坏的部位进行修复处理。
2、根据鉴定结论并结合建筑物实际情况，建议房屋所有人或使用人不得随意改变建筑布局和结构设置及使用功能，同时在使用中应定期检查与维护。
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