一、房屋概况
本房屋鉴定项目位于湖北省黄冈市浠水县，（以下简称“该房屋”）位于湖北省黄冈市浠水县民政路92-18号，朝向大致为坐北朝南；该房屋主体为二层砖混结构，主要以砖墙及钢筋混凝土梁、板等构件共同承重，以砖墙围护及分隔。
该房屋外墙饰面为混合砂浆抹灰扫白、瓷砖；内墙饰面为混合砂浆抹灰扫白；天花为混合砂浆抹灰扫白；室内地面为瓷砖；门为木门；窗为铝合金窗；屋面形式为上人屋面。该房屋现作为住宅用途使用，据悉始建于1988年，其外观及内景如下照片所示。
为了解该房屋现时的危险性状况，受委托方的委托，我公司派员对该建筑结构进行房屋危险性鉴定。
房屋外观照
二、房屋检查情况
根据现场检查情况，现状情况如图所示。
三、房屋鉴定处理建议（仅供参考）
根据鉴定结论并结合房屋实际情况，该房屋现状已构成整幢危房，首先应停止使用，并采取围蔽措施，确保安全。在条件许可时，建议可优先考虑拆除重建；条件不具备时，建议应聘请有资质的单位出具专项加固设计图纸并按图开展加固与修复施工。
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