一、房屋概况
本房屋鉴定项目位于位于河源市江东新区，为六层框架结构，主要以钢筋混凝土梁、柱、板等构件共同承重，以180mm、120mm厚砖墙围护及分隔；首层层高约4.1m，二层及三层层高约3.4m，四层及五层层高约3.1m，六层层高约2.7m，建筑面积约1304.16㎡。
该建筑外墙饰面为瓷砖；内墙饰面为瓷砖及混合砂浆抹灰扫白饰面；天花饰面为吊顶；室内楼地面为瓷质地板砖；门窗设施为铝合金门窗；屋面为不上人屋面。据悉该建筑始建于2004年（四层至屋面层为2014年加建），该建筑主要作为酒楼用途，其外观及内景如下照片所示。
为了解该建筑现时的安全状况及抗震性能，分析该建筑现状能否满足安全性的要求及抗震性能要求，根据国家相关规范标准及委托方提供的相关资料，通过对该建筑进行检查检测、计算分析等，对该建筑进行安全性及抗震鉴定。
房屋外观照
二、房屋检查情况
根据现场检查情况，现状情况如图所示。
三、房屋鉴定处理建议（仅供参考）
根据鉴定结论并结合建筑物实际情况，建议由具有相关资质的单位对出现损坏的构件进行修复处理。同时房屋所有人或使用人不得随意改变建筑布局和结构设置及使用功能，在使用中应定期检查与维护。
房安鉴定12年来专注房屋安全鉴定服务，每年出具上千份房屋安全鉴定报告，帮您快速检测房屋问题，欢迎来电咨询!
相关推荐
湖北省通山县某宾馆危险性鉴定项目
清远市清城区某住宅屋面加装光伏板承载力复核
清远市清城区某污水提升泵站屋面加装光伏板承载力复核
湖北省黄冈市某房屋车库完损性鉴定项目
湖北省黄冈市某住宅完损性鉴定项目
广州市番禺区某住宅拆改墙体影响分析
湖北省鄂州市某住宅危险性鉴定项目
中山市东凤镇某寺庙危险性鉴定项目
湖北省黄冈市某商铺危险性鉴定项目
湖北省黄冈市某住宅危险性鉴定项目
广州市番禺区某公司工业厂房承载力复核技术咨询报告
湖北荆州市某商铺危险性鉴定项目
湖北荆州市某公司仓库可靠性和抗震鉴定项目
广州市海珠区某住宅完损性鉴定项目
荆州市江陵县某工业厂房鉴定项目
河源市某商业楼危险性鉴定项目
广州市天河区某部队安全性和抗震鉴定项目
河源市连平县某住宅房屋危险性鉴定项目
广州市白云区某学校安全性和抗震鉴定项目
中山市某工业厂房安全性和抗震鉴定项目