一、房屋概况
本房屋鉴定项目位于湖北鄂州市，主体为二层混合结构。以砖墙、钢筋混凝土梁、柱、板等构件共同承重，屋面采用木檩条瓦屋面，以砖墙围护及分隔。该房屋外墙饰面为真石漆；内墙饰面为混合砂浆抹灰扫白；天花饰面为混合砂浆抹灰扫白；室内地面为地板砖；门窗设施为铝合金门窗；屋面为不上人屋面。该房屋据悉始建于2020年，现作为文化中心用途使用，房屋外观及内景现状如下照片所示。
为了解该房屋现时的危险性状况，受委托方的委托，我公司派员对文化活动中心进行房屋危险性鉴定。
房屋外观照
二、房屋检查情况
根据现场检查情况，现状情况如图所示。
三、房屋鉴定处理建议
根据鉴定结论并结合建筑物实际情况，建议应聘请具有相关资质的单位对该房屋现时存在损坏的构件和部位采取修缮处理措施；在后续使用过程中，不得随意改变建筑布局和结构设置及使用功能，并应定期检查维护。
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